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Les maisons en bois ont un intérêt esthétique indéniable, puisqu’elles ont un aspect authentique et chaleureux, et peuvent prendre de nombreuses formes, loin de l’image classique du chalet que l’on peut avoir à l’esprit.
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Les maisons en bois habitables ne sont pas aussi chères qu’on pourrait le penser, elles ont même tendance à être plutôt abordables lorsqu’on aborde le sujet épineux du coût. En effet, les fondations d’une maison en bois sont moins solides que celles d’une maison classique, donc le temps et le coût de main-d’œuvre seront considérablement réduits. Le sol est ainsi adapté en même temps que la construction de la maison, il n’y a donc pas de temps de séchage à respecter.
La maison en bois est également connue pour être particulièrement confortable, notamment grâce à sa capacité d’isolation inégalée. En effet, le bois est beaucoup plus isolant que le béton, ce qui permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. Le bois, quant à lui, est beaucoup plus fin, ce qui permet, à construction identique, de gagner de la surface habitable. Dans cet article, vous découvrirez tout ce qu’il faut savoir sur une maison en bois.
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Si le bois est si prisé pour la construction de maisons modernes, c’est parce qu’il est particulièrement résistant, écologique et durable. Avant d’être utilisé dans la construction, le bois est séché puis traité pour résister à l’humidité, ce qui le rend très résistant. La durée de vie d’une maison en bois est également estimée à cent ans.
Pourtant, de nombreux exemples à travers le monde montrent que ce type de construction est capable de défier le temps. Des maisons en bois habitables de l’époque du Moyen Âge aux structures millénaires en Asie, le caractère durable du bois n’est plus à douter, ainsi que sa résistance au feu et aux tremblements de terre.
Le bois est aussi un isolant naturel, ce qui permet de gagner en confort et d’économiser de l’énergie. Il semble être 10 à 15 fois plus isolant que les matériaux de maçonnerie comme le béton, la pierre ou même la brique. Enfin, choisir le bois pour la construction de votre maison en bois moderne vous permet d’offrir un prestige incomparable à votre demeure. La souplesse du bois permet également toutes sortes de fantaisies architecturales.
Les maisons préfabriquées et en kit attirent les clients qui recherchent des économies et ne veulent pas avoir un travail qui s’étale dans le temps. Les structures étant conçues en usine, la mise en œuvre du procédé de fabrication est moins onéreuse qu’une construction classique.
Pour les utilisateurs plus expérimentés, certains modèles doivent être assemblés par vous-même. Pour d’autres maisons en bois pas cher, du personnel qualifié va installer la structure, mais les finitions sont à la charge des acheteurs. Dernière option : des solutions clés en main, où vous n’avez qu’à laisser vos affaires.
De plus, la maison en kit a l’avantage de pouvoir être construite en quelques mois, voire quelques jours. Certains sont modulables, d’autres personnalisables.
Construire une maison en bois varie considérablement selon la technique de construction. En effet, le budget et la durée des travaux ne seront pas les mêmes selon que vous choisirez une maison en bois madriers, moins chère car plus facile à construire, ou une maison en bois massif, plus chère mais procurant une excellente isolation. Voici ci-dessous les prix moyens en fonction des techniques de construction avec main d’œuvre comprise :
Si vous désirez poser vos bagages une fois que la construction de votre maison en bois achevée, vous devez choisir une maison en bois clé en main. Le constructeur s’occupe de tous les travaux de gros œuvre et de finition, il peut aussi s’occuper des finitions extérieures et intérieures ou vous laisser cette partie si vous voulez faire des économies. Le tarif d’une maison en bois clé en main oscille généralement entre 700 € et 3 000 € le m².
Si vous souhaitez vous occuper vous-même des finitions, le prix peut osciller entre 700 € et 1 300 € le m². Vous pouvez également opter pour une livraison hors de l’eau hors des airs pour un prix encore plus bas, mais auquel il faudra ajouter le coût des travaux de finition.
Dans le secteur des constructions en bois habitables en kit, l’auto-construction ou le choix d’une maison en kit est très courant. Ces méthodes de conception permettent d’obtenir des économies substantielles.
Une maison en kit auto-construite avec murs, plafond et poutres en bois vous coûtera en moyenne 350 € le m² contre 700 à 1 300 € pour une maison en kit avec une ossature bois posée par le constructeur de la maison en bois. En général, le prix d’une maison en kit ou auto-construite est moins cher de 30% qu’une maison clé en main. Cependant, certaines limitations doivent être prises en compte, comme la mise en place de la fondation et la difficulté de montage pour les bricoleurs non aguerris. Une opération délicate qui déterminera le bon déroulement des travaux. Dans le cadre de l’auto-construction, vous ne pourrez pas non plus bénéficier des garanties en cas de sinistre. Les compagnies d’assurances refusent souvent de couvrir ce modèle de construction.
Consultez ci-dessous un récapitulatif des tarifs de construction des maisons en bois constructeur selon la zone et le modèle de construction choisi. Les prix peuvent varier selon la technique de construction choisie, l’essence de bois, la gamme ou l’essence.
| Type de maison | 50m² | 100m² | 150 m² |
| Maison en bois auto-construite | environ 17 500 € | environ 35 000 € | environ 52 500 € |
| Maison bois en kit | de 30 000 € à plus de 100 000 € | de 55 000 € à plus de 120 000 € | de 100 000 € à plus de 150 000 € |
| Maison en bois clé en main | environ 60 000 € | à partir de 120 000 € | à partir de 180 000 € |
| Maison en bois inachevée | de 35 000 € à 60 000 € | 70 000 € à 120 000 € | de 105 000 € à 180 000 € |
La maison ossature bois continue d’être très plébiscitée par les architectes et constructeurs de projets de construction en bois habitables. La maison à ossature est une suite de la technique du colombage. En effet, la forme de la maison est aussi faite d’un ensemble de traverses et de montants en bois mais de pans plus petits, très rapprochés qui forment une ossature sur laquelle on fixe les panneaux à base bois qui confèrent à l’ensemble une rigidité exceptionnelle. L’isolation entre les montants et les traverses permet à cette technique de procurer de meilleures performances acoustiques et thermiques. Le mur ainsi formé reçoit alors un revêtement intérieur (plaque de plâtre, lambris…) et un revêtement extérieur (panneaux, bardage bois, brique, pierre, enduit…).
La maison préfabriquée plain-pied, ou maison en kit, a le vent en poupe depuis la fin des années 1990. En effet, la conception et la construction en atelier assurent un montage plus rapide sur chantier.La maison préfabriquée en bois ou encore maison en bois écologique représente environ 8% des demandes de permis de construire de maisons individuelles. Il s’inscrit dans une démarche de développement durable et d’habitat vert. Contribue à un habitat plus attractif en diminuant la consommation d’énergie. La maison préfabriquée améliore la qualité des maisons neuves en utilisant des méthodes industrielles et modulaires.
On est loin des images du préfabriqué datant des années 60 et 70 qui était fondé sur la standardisation des éléments. L’objectif n’est pas de rassembler des cubes les uns sur les autres, mais de simplifier la construction afin de la rendre plus écologique. De nos jours, la présence du contrôle qualité se ressent tout au long de la chaîne pour garantir des maisons solides et pérennes.
L’époque des maisons préfabriquées où elles se ressemblent toutes est révolue. Aujourd’hui, de par son procédé de fabrication, le plan et les matières se personnalisent et ouvrent la porte à toutes les formes et envies. Voici les avantages de la maison préfabriquée en bois :
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